英冠天地品牌商家签约仪式直播文字

尊敬的各位领导,各位来宾大家下午好,非常高兴跟现场所有的朋友们一起相聚在今天这样充满温暖的下午,让我们共同签约,见证灿烂落手的时刻,在这里请允许我代表主办方对大家的到来表示衷心的感谢!

接下来请允许我介绍一下今天的各位领导:萧山经济技术开发区管委会副主任、义蓬街道党工委书记周利明,萧山区政府办公室副主任上官高峰、萧山区商务局局长于建新、萧山区旅游局长赵莉。到场的品牌商家有乐购Neil Cadman、来自好莱坞的DMG国际影院王学军、美国温德姆酒店集团运营及支持总监王隽,欧莱雅美宝莲许杭飞、雅戈尔何建水,欢迎大家!

肯德基、麦当劳、海宁皮革城、Balabala、美特斯邦威、还有来自杭州市区的,萧山区的商家代表,欢迎大家!让大家来了解我们的英冠天地就是我们的媒体朋友们,我们感谢都市快报、浙江电视台、住在杭州网、萧山网的各位朋友们,欢迎大家!

刚才已经说过了,我们今天是为英冠天地而来的,首先通过一个短片让我们了解一下英冠天地,请看大屏幕。

主持人:这个短片我们了解英冠天地适合居住,配套完善发展潜力巨大,我相信当地的领导也是很自豪的。

大家下午好。今天我们在这里欢聚一堂,隆重举行与江东共璀璨英冠天地品牌商家签约仪式,我今天代表街道办事处对各界领导,各位商家的到来表示热烈的欢迎。对英冠天地品牌商家签约仪式的胜利举行表示诚挚的祝贺。

英冠天地是一个集星级酒店,品牌超市、经营百货,特色美食,商业街区为一体的商业综合体,是杭州大江东新城首个项目,项目投资大,功能全,给大江东核心一站式的国际街区的地位创造了多个地位,项目进行之后有望明年在大江东区域发挥较强的辐射和聚居功能,对我们的发展和提升也将起到巨大的推动作用。

项目施工商是一家优秀的公司,我们作为地方组团的中心镇,目前正处于房地产开发和山川提升的黄金时期,十分需要也十分欢迎国内外的投资商,一起参与,共同推动大江东项目。相信英冠集团在以往成功经验的基础上,把项目打造成大江东的标志性项目。在成功之后再造成功,在辉煌之上再造辉煌。

主持人:谢谢!咱们的项目刚才韩主任提到了起点高,功能全,我们期待大江东更加美好,我们期待能够引领大江东有更好的品质。

作为一个城市的建造者,为这个城市共建一份力量,英冠集团将使大江东的发展跨上一个大台阶。接下来有请英冠控股集团董事长俞则忠先生讲话,我们有请。

非常欢迎各位莅临我们英冠天地品牌商家签约仪式的现场,向各位领导,各位来宾的到来表示衷心的感谢!

今天在这里举办的英冠天地品牌商家签约仪式,首先要特别感谢有关部门的领导,以及街道的大力支持和帮助,给我们创造了良好投资环境,感谢各界对我们的信任和支持,这将对我们英冠的项目坚定了良好的基础,我们也就为这些商家提供良好的服务和支持。我们英冠集团成立于1996年,以商业地产开发,投资管理和文化餐饮业为核心的方式,旗下有9家子公司,包括两家酒店,累计了大型项目。今天现场展示的项目是我们公司精心打造的高品质质量专业项目,集经济、政治、文化中心,也是杭州市六大城市之一。英冠天地地下建筑面积达到14万平方米大型的商业体项目,特别是支持以影院,娱乐等项目,必将改变当地居民的生活方式,改善当地城市的品味,大大提升当地的生活水平。英冠天地以高品质规模效应的规模理念,全力营造舒适温馨的环境,打造我们大宗商业水平的高端项目,提供一个五星级酒店,娱乐、美食于一体的商业综合体项目。

祝贺英冠天地品牌商家签约仪式顺利的开展,乐购是一个世界50强的企业,现在的排名是前三位的,乐购是英国的本土是最大的一家商业核心企业,在欧洲已经在匈牙利、波兰、土耳其等国家有店面,战略城市具有一定的地位。

主持人:谢谢!乐购是三大零售商之一,他们决定该出手时就出手,一共有9万方的体量,有三层,有好多的品牌,相信对当地的老百姓也是非常大的便利。

前段时候热播的电影就是我们的电视剧投资出品的,这是一家投资经营的娱乐大头,接下来我们有请DMG开发总监王学军先生,我们有请!

我们是一家广告传媒,在中国传媒排名50强,作为全方位战略合作,我们以制品发行到影片、投资片,包括经济,现在我们是政府支持的文化产业,这样和英冠天地一样,我们以第一个萧山这个项目为契机,我希望结合广大的商家和用户的合作伙伴,一起打造英冠天地的一个项目。

邱炜莹:大家可能没有听过说这个铂澜品牌,我相信若干年以后我们的产品也能够为大家所知道。

我们经过了长达半年的规划都失败了,我第一次来这里的时候都是尘土飞扬,后来经过变革,白天来看,周末也来看,看这里的结构,看这里的变化,今天看这里我们已经看到大江东的核心已经形成了。英冠俞总也是非常的热心,非常的专业,我们一次次完善布局,我们最终以这样的方法合作,我们也感觉到非常的荣幸。我们铂澜是一家公司,我们立志与整个浙江,休闲、餐饮、服务整合,致力于提升周边百姓居民生活品质,真正打造与商业为核心的品牌,我们有商业地产的运营管理专业人士,拥有众多的合作品牌,我们拥有一个年轻的团队,我们和我们的合作伙伴都有一个共同的目标解决打造商业团队项目。以及我们铂镧的全体团队,我们将通过与商家开展的方式合作,帮助商家的发展,提升商家的价值与品牌,支持与打造更多优秀的商业企业,体现开发商以及商家的理念。

最后祝英冠天地以及各位来宾,身体健康,万事如意!我们铂澜将和英冠天地以及其他优秀商家一起共创英冠天地,与江东共璀璨,谢谢大家!

接下来让我们用手中的设备共同记录下这璀璨的时刻,英冠天地品牌商家签约仪式,首先我们有请俞总、Neil Cadman共同签署。 (签约仪式)

亲爱的朋友们,刚才我们进行了非常隆重的签约仪式,接下来有一个抽奖的环节,这个幸运奖一共有10位朋友获得百元的消费券,有请雅戈尔何建水先生!

接下来英冠天地项目规划与商家特别的关注,现在有请英冠集团总裁助理宋彬彬为我们解读一下英冠集团,我们有请宋先生。

宋彬彬:大家好,感谢各位北京、上海、温州、杭州与萧山本地远道而来的朋友们,让我们此地蓬荜生辉。

首先我先介绍一下我们所在的区位大江东-义蓬,义蓬作为杭州六大城市组团之一并不算太知名,但就在今年,根据杭州市出台2011-2020年未来十年商业网点发展规划,大江东新城与杭州城东新城、运河新城、瓜沥、临浦并列为9个区域商业副中心之一。范围为头蓬路以东、江东三路以南、前进路以西、新港路以北。为什么正是义蓬;义蓬无论从交通地理的通达性、历史沿革商业习惯、杭州六大组团卫星城的规划,都具有大江东别的街道所无法替代的辐射效应与优势。。

再让我们看一下数据来自银泰,截止到2012年9月30日,九个月的营运统计数字(图示),它的营收状况今年是下降的,竞争压力比较大的商业区块发生了一个下降的状态。第二个这一类是杭州临平,宁波的,都属于三四线城市,他们的增长率比较明显,而且增长的非常的迅速,从某个角度可以反映出这个基层的态势,可见三四线城市装备潜力远比主城区大,竞争的压力也比以前的小。我有朋友在城东运动品牌最大的品牌,他做了阿迪、耐克。所以说相对的垄断是王道,可以说大江东就是这样一个区域,商业的发展提升的空间非常大。

第二块讲一下我们的规划,所有购物中心的精髓就是研究如何让目的型消费者逗留更多的时间,从而变成冲动型消费者。当北京西单中粮大悦城的匏总,看地下车库的停车记录,当发现顾客泊车时间从最初的40分钟上升变成3小时后,他放心了。

五星级酒店、大卖场型超市、百货、影院、美食街;空白、垄断是王道,我们英冠天地项目几乎可以做到个个江东唯一,没有竞争,也无法竞争;复合型业态、功能互补、雅博体育app下载人流有效共享;而且2幢集中商业的4F餐饮娱乐业态是连接的。

整个项目垂直交通、横向交通,包括人流动线都是很清晰的,可以说吃喝玩乐购一站式商业综合体;其实说起来也很简单,把江东父老流在江东是我们的口号!今后江东人民不再去瓜沥K歌,不再去萧山大润发购物,不再去下沙吃饭;这个项目将是改变生活、改变江东的,将是大江东最大型的商业中心及公共活动休闲场所,江东足矣。我们不奢求下沙、萧山来这里消费,反过来现在是由于没有选择,只能去瓜沥娱乐,萧山大润发购物,下沙吃饭。这要看你们了,因为他们现在都在外面消费。

第三点,关键是英冠的实力,英冠天地项目自持物业占比超过2/3,我们主力店实行的是订单模式的规划与招商;我们是有着13年商业地产开发经验的公司,不同于一般不懂商业地产操作规则的开发商,对商业地产的开发还有套用住宅的模式。英冠商业管理公司的团队,来自于杭州大厦、万像城尚态百货、东沙商业中心、万达等主流商业运营的人才。

我们将此次主力品牌商家签约仪式做为一个起点,招商工作的将正式启动。虽然我们截止到上周四为止还没有做过一个招商广告,从我们招商前期工作效果来看,现在已经有很多商家看好了这个空白商业区域、及市场潜力,这个从今天到访的商家数量就可以看的出来。我们将力求引入各主题业态中知名度、影响力较高的品牌商家首先进入,现场对于我们项目有感觉的商家可以与我们商管公司对接,现场签定意向协议,我们将给与进驻优先及日后租金优惠,毕竟商业地产不同于住宅,它是需要通过市场运营来实现盈利的。而建筑本身又不会带来商业人气,因此就需要有能带人气的商业业态功能,即通常所说的主力店,其面积大小、楼层、位置都需要遵循一定的商业规律。

长达一年的时间对当地人的生活方式、消费水平、人口增长、都市化水平、居住条件、兴趣爱好、传统习俗、储蓄情况、宗教信仰、意识形态、中产阶级比例等情况进行非常缜密的调查与论证,这是确保成功的大前提。而这看似繁琐而冗长的摸索与调查,也正是决定商业地产是否能在异域或异地立足的先决条件。

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